Pon el precio de la casa y el crédito; la herramienta calcula la mensualidad y, por defecto, asume que podrías rentar pagando ese mismo monto al mes. Así ves, a grandes rasgos, qué pasa con tu patrimonio al final del periodo que elijas (con apreciación de la vivienda y subidas de renta opcionales). Para ir más lejos, revisa también prepagos vs invertir.
Guía en el blog: comprar casa vs rentar: contexto y qué tener en cuenta.
Modelo sin seguros ni comisiones: misma lógica que la calculadora de hipoteca. Si dejas la renta en blanco, se usa la misma mensualidad que el banco; al rentar asumimos que conservas el enganche en efectivo (sin rendimiento).
Vacío = misma mensualidad que el crédito
Igualada a la mensualidad del crédito.
Comprar deja más patrimonio con estos números
Diferencia (patrimonio comprador − efectivo inquilino): $1,549,466
Gráfica de líneas: equidad estimada si compras (valor de la vivienda con apreciación asumida menos saldo del crédito) frente al enganche que conservarías si rentas en este modelo (constante, sin invertirlo).